영주자이시그니처아파트 공급조건
경상북도 영주시가 국가산업단지 조성을 통해 첨단산업도시로 도약을 앞두고 있다.
국가산업단지가 바로 인접해 있어 고품질, 고소득층의 수요가 많을 것으로 예상된다.
이에 맞춰 지역 최초로 출시되는 영주 자이 시그니처는 자이 브랜드를 보유하고 긍정적인 반응을 얻고 있는 만큼, 위치 등 세부 정보를 분석해 보는 시간을 가져보도록 하겠다.
이번 프로젝트에서 아파트 단지의 건축적 개요를 살펴보는 것부터 시작해 보겠습니다.
먼저 위치를 보면 경상북도 영주시 상망동 산78-1 일부입니다.
용적률 199%, 건폐율 13%, 건축면적 6,184㎡이며, 전체 사업부지 8,300평 중 30%를 주차장, 공원 조성 등을 통해 기부할 예정이다.
이번 신축 아파트 단지는 지하 3층부터 지상 27층까지 아파트 8개동으로 총 763가구로 구성되며, 주차공간은 1,080대, 가구당 1.42면적을 확보하게 된다.
입주예정일은 2026년 11월 예정이니 참고하시기 바랍니다.
가장 먼저 살펴볼 입지조건은 교통환경입니다.
KTX선, 영동선 전철노선, 종합버스터미널 등 영주역 이용이 용이해 대중교통을 통한 광역교통망이 잘 구축된 것으로 보인다.
중앙선 도담영천 복선전철 건설도 예정돼 있어 향후 서울 접근성이 크게 향상될 것으로 기대된다.
영주자이시그니처에서도 도로교통상황을 확인해보겠습니다.
자동차로 이동 시, 지역의 주요 도로인 원당로, 서원로를 통해 시내 곳곳으로 이동할 수 있을 뿐만 아니라, 국도와 인접해 있어 주변 도시로의 접근도 용이합니다.
36호, 36호, 5호, 28호. 부지 반경 2km 이내에 다양한 생활 인프라를 포함합니다.
365시장, 문화시장 등 전통시장과 농협하나로마트 등 쇼핑시설은 물론, 가톨릭병원과 각종 상업시설을 편리하게 이용할 수 있는 위치입니다.
학령기 자녀가 있다면 항상 교육 환경을 염두에 둘 수밖에 없습니다.
단지 내에는 지역 내 5개 공립 어린이집 중 하나인 공립 어린이집이 들어설 예정이며, 배정 예정인 중앙초등학교에는 통학버스가 운행될 예정이다.
또한 중, 고등학교를 포함한 모든 학군이 인근에 위치해 있어 사교육 시설도 부족하지 않습니다.
단지 내부도 살펴보겠습니다.
우선 안채를 남향으로 배치하여 일조권을 확보하고, 앞동 역시 공원 조망을 확보하며, 건물간 간격을 넉넉하게 계획하여 세대 간 사생활 보호에 유리할 것으로 예상된다.
. 차량의 지상진입을 통제함으로써 어린이는 물론 노약자까지 안전한 보행환경을 조성합니다.
어린이놀이터 시펀그라운드, 어린이놀이터, 엘리시안가든, 리빙가든, 힐링가든 등 조경면적이 37%로 넉넉한 쾌적한 환경을 자랑합니다.
영주 자이 시그니처의 공급면적은 내부구조에 따라 A, B, C 5가지 타입으로 구분되며 국가기준 84㎡, 102㎡, 117㎡이다.
선호도를 고려하면 84㎡가 주 면적으로 현금흐름 측면에서 유리할 것으로 예상된다.
이제 자세한 내부 구조를 확인해 보겠습니다.
첫 번째는 84㎡ Type A로, 415가구를 갖춘 메인 타입이다.
침실 3개와 알파룸을 갖춘 4베이 플랫형으로 통풍, 채광 측면에서 우수한 구조를 갖고 있습니다.
B타입은 평면도가 거의 동일하며, C타입은 LDK 구조의 타워형으로 거실이 양면으로 개방되어 있으며, 거실 폭이 7.3m로 개방감을 극대화하였습니다.
거실 양쪽에 창이 3개나 있어서 채광과 채광이 아주 좋습니다.
마지막으로 102㎡와 117㎡ 객실의 경우 두 평면 모두 침실 3개에 알파룸을 추가하고 안방과 연결되는 베타공간을 추가해 넉넉한 활용 공간을 제공한다.
알파룸이나 베타룸은 회원의 라이프 스타일이나 취미를 고려하여 개인 공부방, 어린이 놀이방, 영화관 등으로 자유롭게 맞춤 설정할 수 있습니다.
전체적으로 드레스룸, 파우더룸, 현관, 복도 곳곳에 팬드리 등 넉넉한 수납공간을 제공하고, 이동 효율성을 높이는 주방 구조를 적용해 공간 활용이 편리하도록 설계됐다.
영주 자이 시그니처는 103빌딩 상층부에 지역 최초로 스카이라운지를 건립하고, 피트니스, GX룸 등 운동시설, 골프연습장, 사우나 등 주민 편의를 제공할 계획이다.
, 작은 도서관, 독서실, 북카페, 야외데크 등이 마련되어 있습니다.
이를 염두에 두고 다양한 커뮤니티 시설을 마련할 예정이다.
사업장 인근 남쪽에는 축구장 2개 크기인 약 4,000평 규모의 기부금 모금공원을 조성하고, 북서쪽에는 철탄산과 원당천 산책로가 인접해 친환경적이고 쾌적한 단지를 조성할 예정이다.
사계절 내내 주거환경을 제공합니다.
. 국가산업단지 승인을 받아 올해 하반기부터 본격적인 절차가 시작될 예정이다.
2024년 착공해 2027년 완공될 예정이다.
앞으로는 도시를 중심으로 베어링 국산화 등 첨단산업 육성에 원동력을 제공할 예정이다.
직·간접 직원 수는 4,700명으로, 760억 원의 경제유발효과가 기대된다.
있습니다.
댐 개발사업 역시 미래가치 확보에 중요한 요소로 작용합니다.
1조원 이상의 사업비가 투자되고, 인문학, 문화허브, 레저스포츠, 생태휴양 등 4대 분야에서 40개 사업이 추진되고 있다.
이러한 장점을 많이 갖춘 신축 아파트 단지인 영주 자이 시그니처는 지속적으로 상승하는 건축비를 고려하면 주택 구입에 충분한 주거 여건을 갖추고 있습니다.
자세한 위치와 조건을 잘 살펴보시고 현명한 결정을 하시기 바랍니다.