힐스테이트 판교 엘포레 대장지구 대형평수로 성공할까? .

오는 14일 여러곳에서 모델하우스 오픈과 서로간의 경쟁구도를 살펴볼 수 있는데요. 특히, 판교 대장지구에서의 브랜드싸움에 대우, 포스코, 현대의 3대장이 멋진 혈투를 보이고 있다는 소식입니다.

그중 유일하게 힐스테이트 판교 엘포레는전타입별 세대가 대형평수로 구성이 되어 과연 경쟁력이 있을지 성공가능성이 있을지많은 의구심과 관심이 특별히 쏠리고 있으며 바뀐 청약제도가 약간의 변수로 떠오르는점이당해로 마감되기는 힘들다는 반응입니다.

그러나 소식에 의하면 모델하우스가 있는 서초구 양재동에 연예인과 유명인들의 방문도 많이 목격된다는 점에 또다른 변수도 생겨나괜한 관심이 더 쏠리게 되는 곳입니다^^

중요한 분양일정에 있어서 13일 목요일 모집공고가 이루워지고 바로 다음날 14일에대망의 모델하우스를 오픈하게 되었는데요.18일 1순위 청약(당해-성남1년이상거주)19일 1순위 기타(성남 1년미만, 수도권)20일 2순위로 청약일정이 잡혀있고,27일 A6블록 당첨자 발표31일 A4블록 당첨자 발표19년1월2일 A3블록 당첨자 발표1월15~17일 정당계약 일정으로약 한달간의 대장정에 돌입하게 됩니다.

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힐스테이트 판교 엘포레 현장위치는성남시 분당구 대장동 210번지 일원모델하우스위치는서울 서초구 양재동 226에 위치해현장과 모델하우스 방문 예정이신 분들은한번더 주소 확인을 살펴보시길 바래요~

브랜드 파워를 걸고 대담하게 도전하는 이번 힐스테이트 판교 엘포레 아파트 고급화는디에이치와 비교해도 손색이 없을 정도라는기자분의 목소리도 있고 그만큼 퀄리티에있어많은 부분을 신경썻다고 할 수 있을텐데요.서울이 아닌 판교 대장지구에서의 도전은충분히 대체가능지역의 거주지로서도 충분히그 기능과 가치에 있어 가능성을 봤다고해도과언이 아닐정도의 핫한 지역일듯 합니다.

사업개요를 살펴보면, 경기도 성남시 분당구 대장동 210번지 일원 총3개의 블록에 아파트의 공급이 이뤄지고,A3블록 – 121세대A4블록 – 251세대A6블록 – 464세대지하3층~지상20층의 규모로전용면적 128~162㎡의 대형가구로 구성

가장 중요포인트가 될 입지환경에서는생활환경현대백화점, CGV, 롯데마트등 생활인프라의 이용이 편리하고 판교생활권 공유. 교통환경용인-서울고속도로, 서판교IC, 서판교터널로강남 접근성이 수월합니다.

교육환경도보 통학의 유치원, 초, 중학교와 인근판교,분당권 우수한 학군과 학원가의 이용.자연환경태봉산, 응달산등 4면이 숲으로 둘러쌓인지역적 특색의 높은 녹지비율로 인한 단지의쾌적성에 있어서는 끝판왕이라 할수있다.

총 121세대로 4개의 동으로 이뤄지며 단지 전체가 녹지가 풍부한 단지배치이고, 단지설계는 전세대 대형설계 / 펜트하우스 특화 확장형 주차장 설계 / 테라스하우스 지상에 주차 없는 단지 조경설계는 주민운동시설 / 커뮤니티광장 / 테마놀이터 커뮤니티는 실내골프연습장 / GX룸-피트니스 어린이놀이터 / 상상도서관 / 게스트룸 시스템은힐스테이트 라이프스타일 & 시스템안전하고, 편리하며 공유와 나눔을 위한세심한 설계로 만족은 커지고 생활은 탁월분양가는 10억대~16억대로 분포가되고 계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30% 발코니 확장금액4천2백만원대~5천만원시스템에어컨5백만원대~9백만원대

A4블록 총 251세대로 6개동으로 이뤄지며 단지설계는 A3블록과 같은 전세대 대형설계 / 펜트하우스 특화 / 확장형 주차장 설계 지상에 주차 없는 단지 조경설계는 입구문주 / 물빛광장 / 하모니광장(휴게정원) 커뮤니티는 GX룸 / 피트니스 / 실내골프연습장 상상도서관 / 게스트룸 시스템은 힐스테이트 라이프스타일 & 시스템 구성 분양가는 9억9천대~15억대로 분포가되고, 계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30% 발코니 확장 금액3천9백~4천8백만원시스템 에어컨5백8십만원~9백4십만원대

A6블록 총 464세대로 총8개동으로 이뤄지며 조경설계는 중심커뮤니티 / 어린이놀이터 워터가든 / 플라워가든 커뮤니티는 GX룸 / 피트니스 / 실내골프연습장 상상도서관 / 게스트룸 / 어린이집 분양가는 9억7천대~13억대로 분포가되고, 계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%발코니 확장 금액3천5백만원대~3천9백만원시스템 에어컨5백8십만원대~9백3십만원대

이처럼 힐스테이 판교 엘포레를 살펴보니 처음부터 끝까지 고급스러움에 있어서는전혀 손색이 없다고 보여지는 부분입니다.

청약의 예상으로는 당해로는 완판은 힘들고 50%추첨과 조금은 2순위까지도 가능할듯?그러한 생각이 들고, 분양가 자체도 대형평형아파트인 만큼 만만치 않은 금액으로서 요즘꽁꽁얼어붙은 여러상황을 비추워 보았을때그리 좋은 분위기는 아니게 보여짚니다.

그래도 판교 대장도시개발지구의 분위기가나쁜편은 아니라는 점과 서울 주거지의대체로서 충분한 능력을 가지고 있다는 점에약간의 희망은 걸어볼 수 있을텐데요.여유가 된다면 정말 들어가 살고 싶다는개인적인 생각에는 변함이 없습니다^^